Риелторская компания Bond New York принимает биткоины

• 2 338
• 0

Благополучно пережив запреты Народного банка Китая и Федеральной резервной системы, курс биткоин восстановился до 850$ за единицу валюты. Поэтому вера предпринимателей в альтернативные виды валюты начинает крепчать.

Согласно New York Post, агентство по недвижимости из Манхэттена Bond New York присоединились к сторонникам платформы биткоин и объявило о приеме виртуальной валюты с целью облегчения проведения платежных операций. Однако журналисты печатного издания New York Post настроены весьма скептически: «С учетом зарубежных вложений, служащих для отмывания денег и продажи жилых помещений в Манхэттене на рекордные суммы, составляющие 27% прироста годового капитала, принятие биткоин лишь поможет русским и китайцам более свободно переводить свои средства за рубеж. Отмывание денег за счет покупки жилья в Нью-Йорке еще больше раздует экономический пузырь.»

Биткоин проник в один из самых «горячих» секторов американского бизнеса — продажу недвижимости в Манхэттене. Bond New York уверены в том, что они являются первой риелторской компанией, сотрудничающей с платежной платформой биткоин. Однако в конце прошлого месяца компания RentHop сделала такое же заявление.

«Аренда недвижимости тесно связана со сферой услуг, а наша задача заключается в том, чтобы упростить процесс совершения сделок для клиентов. Биткоин является одним из таких механизмов, облегчающих проведение платежей», — пояснил соучредитель Bond New York Ной Фридамен (Noah Freedman).

Тем не менее, большинство представителей нью-йоркского рынка недвижимости не разделяют мнения Фридмана. «Мы не согласны с подобными высказываниями и совсем не планируем введение способа оплаты биткоинами. Мы предпочитаем официальную валюту и проводим платежи в американских долларах. К тому же, положение платформы биткоин крайне нестабильно и совершенно не известно, что с ней будет даже завтра», — утверждает исполнительный директор Corcoran Group Пэм Либмен (Pam Liebman).

Еще в августе 2012 года, расследуя причины возникновения экономического пузыря на рынке недвижимости, многие предполагали, что основным катализатором роста цен на люксовое жилье и причиной возникновения бесконечного потока покупателей, расплачивающихся наличными деньгами (хотя ресурс Goldman уверяет, что число таких клиентов не превышало 60%), являлись преступные действия в виде отмывания денег за рубежом. И причиной этому послужил выход Национальной ассоциации риелторов из Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (FATF). Другими словами, любой олигарх, не зависимо от того, каким образом он смог разбогатеть, может просто купить дом во Флориде за47 миллионов долларов, получив тем самым возможность дальнейшего перевода этой суммы в иностранную валюту. Конечно же, есть и другие способы отмывания средств, включая частные авиаперевозки, груз которых не проверяется на таможне. Однако с введением оплаты за недвижимость в биткоинах, процесс отмывания денежных средств упростился в несколько раз.

К тому же, рынок недвижимости и без того лихорадит. Согласно совместному докладу риелторских компаний Miller Samuel Inc и Douglas Elliman Real Estate, в последнем квартале ушедшего года продажи квартир выросли в несколько раз, однако это было вызвано волной паники, которая подстегнула клиентов побыстрее провести сделки, пока стоимость жилья не выросла еще больше. Продажи кондоминиумов и кооперативов также увеличились на 27% по сравнению с предыдущим годом.

«Есть подозрения, что стоимость недвижимости будет продолжать повышаться, поэтому сейчас оптимальное время для принятия соответствующих мер по стабилизации положения», — считает президент Miller Samuel Джонатан Миллер (Jonathan Miller).

Дата публикации: 05.01.2014